Sa više hiljada izgrađenih stambenih jedinica na preko 200 lokacija, Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova nije samo još jedna u nizu kantonalnih institucija. Mnogo je više od toga. Baš mnogo!
On je jedan od značajnijih investitora u Kantonu Sarajevo.
Fond dosta liči na ovaj naš narod.
Dobri Bošnjanin
Uspijeva usprkos svemu!
Osnovan je sa zadatkom da primarno rješava stambeno pitanje porodica šehida i poginulih boraca, ratnih vojnih invalida, demobiliziranih boraca, kao i mladih ljudi.
Dakle, bezmalo svih.
Vremenom je napredovao, razvijao se i sada se počinje sve više postavljati kao prva stanica za svakoga ko se odluči da kupi stan.
Zašto?
Svojim aktivnim učešćem i posebno kreiranim ponudama Fond je bio primarni partner u programima dodjele stanova u vlasništvo za pripadnike boračke populacije (više od 860 stambenih jedinica dodijeljenih u vlasništvo) i poticajne stanogradnje za rješavanje stambenog pitanja mladih (do sada više od 250 riješenih zahtjeva populacije mladi u okviru programa Vlade Kantona Sarajevo i 85 u okviru samostalnog programa Fonda).
Vremena se mijenjaju.
Stan i još dosta toga
Stan više nije dovoljan.
Uz njega se sada prodaju i garaže i garažna mjesta.
A nude se i poslovni prostori.
I da bi zajednica u kompleksu stambenih zgrada imala ugodniji i lakši život, ali i da bi se društvo razvijalo.
Fond, koliko god to nevjerovatno zvučalo, nema nikakav privilegirani položaj zato što je vladina institucija.
Kao i privatnici, i oni moraju izaći na tender, takmičiti se s konkurencijom i ponuditi najbolje uslove da bi prošli.
A, sa druge strane, naravno da se "očekuje" da budu ne samo bolji, već i bitno jeftiniji u odnosu na konkurenciju.
Nekako im i to polazi a rukom.
Fali radnika
Izazova je mnogo.
Ali, obzirom na trenutno stanje, posebno kada je u pitanju kvalificirane radne snage, poznati problemi sa kojima se susreće građevinska operativa sa jedne, ali i ukupna ekonomska nepredvidivost ovog vremena s druge strane – u Fondu su ipak zadovoljni.
No, može i mora bolje.
To je realnost koja jeste i mora ostati iznad svega. Svi kapaciteti Fonda su posvećeni tome i svojski se radi na realizaciji svega što je planirano.
Ono na šta su stavili jedan od svojih fokusa je veća koordiniranost lokalnih zajednica, nadležnih institucija i drugih, na svim nivoima, a sve kako bi što efikasnije ostvarili ovaj zajednički nam cilj.
Tako su, kako bi bili potpuno sigurni da će unaprijediti najbitnije segmenete u pripremi gradnje, pokrenuli su saradnju s Arhitektonskim i Građevinskim fakultetom Univerziteta u Sarajevu.
Zašto baš s njima?
Stalno podizanje ljestvice
Pa kroz najbolje principe projektovanja i nadzora, Fond hoće još veće visoke standarde u pogledu iskoristivosti prostora i kvalitetnije gradnje. Pri tome ne gube iz vida i jedno od temeljnih opredjeljenja - bolju cijenu za krajnje korisnike i ekonomičnije poslovanje za Fond.
Već skoro tri decenije njihov fokus je boračka populacija. Zajedno sa Ministarstvom za boračka pitanja KS ona je, ipak i u dobroj mjeri, uglavnom zbrinuta.
Ali, sada se sve više pojavljuje i novi, veliki izazov - odlasci ljudi!
Bosna i Hercegovina, uz većinu država u okruženju, u samom je vrhu liste država s naglašenim odlivom stanovništva, posebno mladim ljudma.
To stvara negativan, nekad i devastirajući učinak na Bosnu i Hercegovinu i njenu budućnost.
Stoga je u planovima Fonda, pa samim tim i Kantona Sarajevo, sve više omogućavanje rješavanja stambenog pitanja mladih.
Jer, ne bi svako otišao "trbuhom za kruhom" da ima - na primjer - prihvatljiv način rješavanja svog stambenog pitanja.
Pa su tako, u saradnji sa Vladom Kantona Sarajevo razvili modele kojima omogućavaju dugoročno beskamatno kreditiranje kupaca do maksimalno 80 mjesečnih rata, naravno vodeći računa o kategoriji kojoj pripadaju. Iako ovaj model utiče na novčani tok Fonda u negativnom smislu, njime se omogućuju značajne finansijske uštede za krajnje korisnike.
Atraktivne lokacije
U budućnosti, Fond će se držati "utabanih staza", čuvajući i dalje razvijajući sve dobro urađeno u proteklom periodu.
Kako bi imali još kvalitetniju ponudu, pokrenuli su aktivnosti koje za cilj imaju prisutnost Fonda u svim općinama Kantona Sarajevo.
Tako da se vrše pripreme za - uz lokacije na kojima se užurbano gradi, Fond Kantona Sarajevo je u fazi javne nabavke za projektovanje na lokacijama općina Vogošća, Centar i Ilidža.
Cilj je ambiciozan i izuzetno vrijedan. A nadasve važan!
Fond želi u skorijoj budućnosti biti u prilici da svake godine ima izgrađenih ili u procesu gradnje novih 500 stanova u svim općinama koji će biti ponuđeni kako građanima Kantona Sarajevo, tako i onima koji to planiraju postati.
