Posljednji pokušaj prodaje Sarabona: Imovina ponuđena po 30% nižoj cijeni

Imovina sarajevske kompanije "Sarabon" d.d. u stečaju, nekadašnje fabrike "Zora", ponovo je ponuđena na prodaju, a riječ je o posljednjem pokušaju unutar stečajnog postupka, uz oko 30% nižu cijenu u odnosu na prvobitnu.

Javno nadmetanje zakazano je za 22. maj 2026. godine u 10 sati u Općinskom sudu u Sarajevu. Predmet prodaje obuhvata zemljište u ulici Džemala Bijedića broj 180, na lokaciji nekadašnjeg fabričkog kruga "Sarabon", ukupne površine 23.955 kvadratnih metara, koje se prodaje kao jedinstvena cjelina, prenosi Akta.ba.

Procijenjena vrijednost ove imovine iznosi 23.512.085 KM, dok je početna cijena za aktuelno nadmetanje snižena na 16.900.000 KM. U odnosu na ranije pokušaje, riječ je o značajnom smanjenju, budući da je početna cijena prethodno bila na nivou procijenjene vrijednosti.

Niža cijena i ublaženi uslovi

U odnosu na prethodne oglase, izmijenjeni su i uslovi učešća. Depozit za nadmetanje sada iznosi 450.000 KM, dok je u prethodnim ponudama iznosio 700.000 KM. Zainteresovani kupci dužni su otkupiti prodajnu dokumentaciju u iznosu od 1.000 KM te dostaviti pisane ponude najkasnije do 20. maja.

Postupak prodaje provodi se putem zatvorenih pisanih ponuda, nakon čega slijedi usmeno javno nadmetanje. Kao najpovoljnija bit će prihvaćena ponuda s najvišim iznosom, a kupac je obavezan da u roku od 15 dana uplati ponuđenu cijenu, umanjenu za depozit.

Prodaja se realizira po principu "viđeno - kupljeno", bez mogućnosti naknadnih prigovora, dok sve troškove u vezi s prijenosom vlasništva snosi kupac.

Riječ je o jednoj od većih slobodnih parcela u urbanom dijelu Sarajeva, što ovoj lokaciji daje poseban značaj. U neposrednoj blizini već su realizovani brojni stambeni i poslovni projekti, a prostor se smatra pogodnim za razvoj različitih investicionih sadržaja, uključujući stambeno-poslovne komplekse i komercijalne objekte.

Tri neuspjela pokušaja prodaje

Prije objave posljednjeg oglasa, imovina "Sarabona" bila je predmet tri uzastopna pokušaja prodaje koji nisu dali rezultat.

Prvo javno nadmetanje, održano u februaru, nije realizirano jer nije bilo uplata depozita, uprkos iskazanom interesu pojedinih investitora. Drugi pokušaj u martu završen je bez ijedne prijave, odnosno bez dostavljenih ponuda.

Treći krug, organizovan sredinom aprila, također je proglašen neuspješnim, budući da ni tada nije bilo uplata depozita niti formalno podnesenih ponuda.

Zbog izostanka konkretnih ponuda u prethodnim fazama, u posljednjem oglasu izvršena je korekcija cijene i uslova, s ciljem povećanja vjerovatnoće uspješne prodaje.

Ako ni ovaj pokušaj ne rezultira prodajom, imovina će se ponovo vratiti u izvršni postupak. To bi otvorilo znatno duži i kompleksniji proces, koji prema mišljenju stručnjaka ne ide u prilog ni povjeriocima ni potencijalnim investitorima.